Retorno por lluvia fuerte
El sistema público se llena y el agua sube por los desagües más bajos. Ocurre durante o poco después de una tormenta, y a veces afecta a varias casas de una misma cuadra.
Cuando el alcantarillado se llena, el agua sube por el desagüe más bajo de la casa. Es agua contaminada y se trata distinto.
Lo más rápido: llame al (833) 490-5225. O envíe esto y le llamamos.
Si el agua que sube por un desagüe, un inodoro o una tina es turbia o huele a alcantarillado, trátela como contaminada: no la toque, no use una aspiradora doméstica y aleje a niños y mascotas. Se extrae con protección, se retira lo poroso y se desinfecta. Las llamadas se atienden 24/7.
El alcantarillado de una ciudad lleva el agua de la lluvia y de las casas a las plantas de tratamiento. En una parte de ese sistema, la lluvia y las aguas de las casas comparten la misma tubería, lo que se llama alcantarillado combinado. Cuando llueve fuerte, el sistema se llena, y el agua que no cabe busca el punto más bajo abierto: el desagüe de un sótano, un apartamento de jardín o una planta baja.
Ese agua no es lluvia. Trae aguas residuales, y eso cambia todo lo demás: qué se toca, qué se retira, qué se desinfecta y quién lo hace. Una capa de agua turbia en el piso de un sótano es un asunto de salud antes de ser un asunto de daños.
Esta página explica cómo se actúa, por qué una trapeada no basta y qué materiales no se salvan. Si el agua que entró es de lluvia sin contacto con el desagüe, vea inundación de sótano y apartamentos de jardín.
No toque, pise ni limpie con las manos el agua que sube por el desagüe, no use una aspiradora doméstica y no mezcle cloro con otros limpiadores. Aleje a niños y mascotas y llame al (833) 490-5225.
No se camina por el agua contaminada, no se toca y se mantiene lejos a niños, mascotas y personas con defensas bajas. Si hay electricidad cerca, se corta antes de entrar.
Se evita usar inodoros, lavadoras y duchas hasta que el desagüe se despeje, porque cada descarga agrava el retorno.
La cuadrilla usa guantes, botas, mascarillas y bombas. El agua se saca a un desagüe permitido, no al jardín ni a la calle.
La alfombra, el aislamiento, el panel de yeso y los muebles de tela que tocaron aguas negras se retiran, porque no pueden limpiarse bien.
Se limpian y desinfectan las superficies que quedan y se seca el espacio con equipos y lecturas. Después, un plomero revisa el desagüe y la causa del retorno.
El precio de un trabajo con aguas negras suele ser mayor que el de uno con agua limpia, por las protecciones y la desinfección. Pero lo que lo fija es esto.
| Trabajo | Rango típico | Qué incluye |
|---|---|---|
| Cantidad de agua y superficie | Se mide al llegar | Una capa fina en un cuarto y un sótano completo son alcances muy distintos |
| Materiales retirados | Se define al evaluar | La alfombra, el aislamiento y los paneles de yeso no se salvan con aguas negras |
| Protección y desinfección | Se explica antes de empezar | Es parte del trabajo, no un extra |
| Causa del retorno | Es de un plomero | Quien limpia el desagüe o instala una válvula de retención hace otro trabajo |
No publicamos cifras. El precio se explica y se aprueba antes de empezar.
Porque el agua de alcantarillado puede contener bacterias y virus que se quedan en materiales porosos, y un trapeador los esparce. El cloro no llega a lo que está dentro de la alfombra, del yeso o del aislamiento. Primero se retira lo poroso; después se limpia y se desinfecta lo que queda.
Mezclar productos puede además producir gases peligrosos, sobre todo si se combina el cloro con otros limpiadores. No lo haga.
Una cuadrilla trabaja con protocolos para este tipo de agua: equipo de protección, bolsas para desechos, desinfectantes adecuados y, al final, lecturas de humedad. Usted no tiene que adivinar qué es seguro.
Pregunte al Departamento de Protección Ambiental de la ciudad (DEP), que opera el sistema, o a la administración de su edificio. Sabemos que en partes de la ciudad la lluvia y las aguas de las casas comparten tubería, pero no tenemos un mapa ni una cifra de cuánto abarca. No daremos una cifra que no podemos respaldar.
Lo que sí puede notar usted es el patrón: si el desagüe del sótano sube cuando llueve fuerte, es una señal de que el sistema se está llenando.
Una válvula de retención en la línea de la casa puede ayudar a impedir el retroceso. Se instala por un plomero con licencia y, en un edificio, la decide la administración. Pregunte si el suyo tiene una.
Lo que es poroso y tocó aguas negras casi nunca se salva: alfombras, cajas de cartón, colchones, almohadas y muebles de tela. Lo no poroso, como plástico duro o metal, se limpia y desinfecta. Fotografíe todo antes de desecharlo.
Es duro decirlo, pero ayuda saberlo pronto: si hay objetos de valor sentimental, sáquelos con guantes y déjelos en una bolsa separada para consultarlo con la cuadrilla. No los lave en la lavadora de casa.
Los documentos mojados con aguas negras pueden secarse por congelación en un servicio especializado, pero pregunte antes de tirarlos.
Que la línea de desagüe es compartida y el problema puede afectar a más de una unidad. La administración debe saberlo de inmediato, porque ella decide quién despeja la línea común. Cada hogar documenta lo suyo y avisa a su aseguradora.
En una casa de piedra rojiza o de ladrillo dividida en apartamentos, la línea de desagüe suele ser una sola. Una obstrucción en el sótano puede subir por los pisos más bajos.
Para las responsabilidades, vea quién paga una fuga en una cooperativa o un condominio de Nueva York.
Un espacio sin materiales porosos que tocaron aguas negras, con superficies desinfectadas y lecturas de humedad que muestran que el material está seco. Puede haber paredes abiertas o pisos retirados, que se reponen después con otro contrato. Es una limpieza más amplia que la de un derrame de agua limpia.
El olor suele desaparecer cuando se retiran los materiales porosos y se seca el espacio. Si persiste, es una señal de que algo quedó húmedo o contaminado.
Pida a la cuadrilla un resumen de lo que se retiró, de lo que se desinfectó y de las lecturas finales. Le sirve para la administración y para su aseguradora.
El sistema público se llena y el agua sube por los desagües más bajos. Ocurre durante o poco después de una tormenta, y a veces afecta a varias casas de una misma cuadra.
Una raíz, una grasa acumulada o un tubo colapsado en la conexión de la propiedad impide que el agua salga. Pasa en tiempo seco y suele afectar a una sola vivienda o a un edificio.
Un inodoro o una tina que rebosa por una obstrucción interna. Es un evento más pequeño, pero el agua también es contaminada.
Las lluvias fuertes de Nueva York pueden sobrepasar el sistema de alcantarillado. El huracán Ida, en septiembre de 2021, dejó más de tres pulgadas de lluvia en una hora en Central Park, según el Servicio Meteorológico Nacional. Lo mencionamos como contexto de lo que puede hacer una tormenta, no como una cifra del sistema.
Los apartamentos de jardín y los sótanos de casas de piedra rojiza y de ladrillo están por debajo del nivel de la calle o cerca de él, y por eso son los primeros que reciben un retorno. En un edificio, las plantas bajas y los locales también lo reciben.
En Nueva Jersey, al otro lado del Hudson, el sistema es de cada municipio y tiene sus propias reglas. Si usted vive allí, el contratista debe cumplir con el registro de Nueva Jersey, y puede consultarlo con la División de Asuntos del Consumidor de Nueva Jersey.
Si es una emergencia, llame ahora. Si desbordamiento de alcantarillado no es urgente, envíe el formulario y le llamamos.
¿No sabe si lo cubrimos? Consulte su código postal.
Los niveles bajos de casas de piedra rojiza, de Queens y de edificios reciben el agua de la lluvia fuerte primero. Cómo se actúa con seguridad.
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Bombas y extractores para sacar agua estancada de apartamentos, sótanos y locales, y una lectura de humedad para saber qué sigue.
En el estado de Nueva York, el moho de más de 10 pies cuadrados exige profesionales con licencia, y quien evalúa no puede ser quien remedia.
No publicamos una cifra en dólares: no tenemos un precio local que podamos respaldar y el de su caso se fija después de medir.
El 1 de septiembre de 2021, el huracán Ida dejó más de tres pulgadas de lluvia en una hora en Central Park y causó al menos 13 muertes en la ciudad, 11 en apartamentos de sótano.
No prometemos una hora. Las llamadas se atienden 24/7 y enviamos una cuadrilla en cuanto haya una disponible. Quien le atiende le dice qué hacer mientras tanto.
Depende de la cantidad de agua y del lugar. Si el sótano es parte de su vivienda, pida orientación. Mantenga a niños y mascotas lejos y evite usar los desagües.
No. Lo hace un plomero con licencia. Nosotros extraemos, retiramos lo poroso, desinfectamos y secamos.
No podemos decirlo. Muchas pólizas lo tratan de forma especial. Revise la suya y pregunte a su aseguradora.
Con aguas negras casi nunca. La cuadrilla se lo explica antes de retirarla.
No publicamos cifras. El precio se explica y se aprueba antes de empezar.